Descubra uma bela oportunidade em Guara, Distrito Federal: uma CASA MODERNA em 2 pavimentos totalizando 295 m², localizada na QE 30 Conjunto B, Guara II. Com um excelente espaço para morar e/ou empreender, já que ela oferece um excelente espaço corporativo para sua EMPRESA, além de conforto e praticidade para sua CASA, e um grande potencial de valorização. Perfeita para quem busca versatilidade e um ambiente que une estilo e funcionalidade. - 4 dormitórios (2 suítes) bem distribuídos, ideais para sua família - Sala ampla com projeto de iluminação moderno - Cozinha com armários e espaço generoso para receber amigos - Área de lazer completa, com salão de festas e varanda - Duas vagas de garagem cobertas - Estrutura de ar condicionado e piso em porcelanato, garantindo conforto e sofisticação - Grande espaço livre para escritório, ideal para profissionais ou empreendedores Este sobrado possui dois andares bem planejados, com uma varanda frente a face solar perpendicular, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. O acabamento novo e a pintura recente elevam a sensação de bem-estar, enquanto a dependência de empregada oferece praticidade no dia a dia. A área de serviço coberta e o portão eletrônico reforçam a conveniência e segurança. A localização na QE 30 Conjunto B traz fácil acesso às principais vias do Guara, facilitando deslocamentos e comodidade para seu cotidiano. Além disso, o imóvel está perto de áreas comerciais, escolas e serviços essenciais, valorizando seu investimento e estilo de vida. Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma casa com espaços amplos, bem estruturada e em uma localização privilegiada. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que esse sobrado tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e realize seu sonho de morar bem e com espaço para crescer.